第226章 【示弱？】

    又是一年的春天！

    春日来临，林志超的心情格外舒心。

    早晨，林志超在院子里活动筋骨，感受着身体强大、活性的机能。

    这让他有种感觉，自己能在六十岁时，保持着三十岁的状态，将达到真正意义上的年轻三十岁。m.bqgee.com

    而如今，他才29岁不到。

    也就是意味着到了九十年代的时候，林志超虽然六十多岁，但依旧拥有三四十岁的状态。

    如果到了2023年，林志超九十五岁的时候，去祖国的大好河山旅游，被游客们看见他健步如飞，怕是能掀起很大的新闻吧！

    多么有趣的事情！

    当然，随着时间的推移林志超根本不会在意那些。

    前世的心性已经消失殆尽。

    午饭前。

    林志超来到长江实业。

    胡兆煦第一时间来到林志超的办公室，递上一份资料。

    “老板，北角七姐妹的楼盘销售方案，您看一下！”

    林志超随后翻阅资料起来，长江实业在北角有三幅地皮，这是第二幅地皮的‘售楼花’，手中还有一幅地皮。

    当初，他本来是想在北角开发工业大厦的，但后来决定去观塘开发工业大厦，免得将来还需要拆除；至于工业大厦，当然是为长江实业旗下的工厂准备的，比如鳄鱼恤制造部、旅行者行李箱（以后会转到旗下）、公仔方便面等。

    所以，三幅北角的地皮以后都开发18~20层的商住大厦。

    “嗯。根据我们今年第三个楼盘销售的情况来看，如今市场已经是‘供需失衡’，房子卖不动了。这幢楼，都不知道要卖多久，才能售罄呢！”

    胡兆煦说道：“是的，现在一个楼盘很难售罄，有的住宅大厦打了一个月广告才撤下。”

    现在售房的广告渠道，几乎是靠报纸。最近几年地产旺盛，有的报纸是一版面分成很多小版面，每一格都是一幢大厦的售房广告。房子没有售罄，就不会撤广告。

    细心的人最近其实都可以发现，房子越来越多。再专业一点的，发现很多楼盘很久都没有售罄。

    当然，这些现象很难被普通人得知，而地产商业可以忽略这一点，亦或者干脆夸大。

    而且对于这个时候的地产商来说，所有人都觉得房地产不可能暴跌；因为没有战争，香港的房子、地价凭什么跌？

    这就是第一次风险前，大家的真实想法。

    “那就按照这个价格销售吧！售罄问题不大！”林志超说道。

    长江实业定的单价，大概是同地段的9折，每平方尺少5港币。

    胡兆煦说道：“我们长江实业拥有其它地产商没有的‘信誉和口碑’，再加上价格优势，售罄问题不大，就是比以前花费更长时间而已。但我想，三月份售罄没有问题。”

    信誉和口碑，也是市民的一个选择。长江实业的售楼广告，都有一条‘长江楼，遍布港九’的霸气宣传口号。

    事实也是如此，长江实业已经销售了15个楼盘，计有22幢楼。

    “好”

    最后一个楼盘，林志超也希望顺顺利利。

    虽然这些住宅留在手里，也没有什么问题，不过‘货如轮转’的道理，他一直都遵守。

    长江实业的手里已经有存着150个住宅单元左右，这些住宅单元都是22幢楼中比较优质的楼层；因为，这些住宅单元是准备拿给‘德福花园’的业主交换的，当然还会有现金补贴。

    长江实业又一个北角地盘刊登广告，并进行销售立马引起了‘北角大王’李康节及其合伙人的不满。李康节认为，长江实业不应该比大联合公司的楼盘售价便宜，属于破坏市场。

    一时间，这种消息就在地产圈子里传遍了。

    大家其实也明白，除了这个原因之外，还有就是李康节等人将北角视为‘自留地’；如今长江置业突然冒出两个北角地盘，卖得又比较便宜，顿时有些不满起来。

    当初陈德泰抢北角的地皮，同样是如此。不过，不满归不满，陈德泰一样抢走过两个北角地盘，李康节等人也只能抬价两次，让陈德泰知难而退。

    这天，奥门何显邀请林志超吃饭，作陪的还有李高福，地点选择了陆羽茶室。

    席间，何显很快说了一个‘题外话’，他讲道：“林生，你是不是不看好香港地产？”

    林志超瞬间明白，何显是想说‘降价销售’那件事。

    两人算得上是朋友，何显曾经也算帮过林志超，当初进口黄金行了方便。

    所以，林志超说道：“最近房子难销售，你们应该也是知道的。而且，我们降价5港币，不算恶意降价吧！”

    何显马上说道：“不算，当然不算，每个地产商的定价都是不一样。林生听到的事情，肯定不包括我的意思。”接着又继续说道：“我只是想请教一下林生，地产前景真如大家说的那样好吗？”

    林志超为难的说道：“何生，这些都是各人有各人的想法。我是想快速回笼资金，去修建中环的几个商业项目。至于对地产的前景，我肯定是看好长期发展的。不过呢，作为朋友，我劝你少担保一些贷款，你就占股20%，风险却担当得大。”

    据他所知，大联合公司的很多贷款，都是何显签字担保的；虽然对方银行是恒生银行，但一旦大联合公司危机来也，恒生银行一样要找何显催账。

    因为亲兄弟，明算账。更何况，恒生银行又不是一个人的，那是很多元老的心血。

    何显顿时有些担忧，他当然不是来找林志超算账的，第一是没有理由，第二是没有实力，至少在香港他没有实力。他真正找林志超，就是探口风，因为他了解林志超的传奇，才觉得事出反常必有妖。

    “你说的有道理！”

    结束会餐后，何显回到大联合公司。

    李康节马上问道：“何生，怎么说的？长江实业还有几个北角的楼盘？”

    原来，他是担心长江实业又冒出新的楼盘，照这样下去，他手里的楼盘都一直不好卖了。

    何显讲道：“别人暂时不打算开发北角的楼盘了。而且，他们手中有幅北角的地皮，可以考虑出售！”

    李康节眼前一亮，说道：“何生的面子果然够大，连林志超都买账！那幅地皮面积有多大？”

    何显立马担忧的说道：“这地产会不会短期调整，有什么风险吧？我觉得我们应该稳健一点。”

    他觉得，林志超似乎在劝告他不要随李康节冒险，特别是不要担保贷款。他还是挺相信林志超，不会害他的，毕竟没有必要，大家又是朋友。

    李康节见何显见了林志超之后，立马怀疑其地产前景来，想都不想的说道：“何生，这个你就放心吧，我们大联合公司已经赚了两千多万港币，而香港的地产正是火热，我们应该趁机继续做大。”

    何显马上说道：“只是最近最房子似乎有些饱和了？”

    李康节笑着说道：“不能说饱和，只能说现在竞争大了。而且，一个楼盘只要售出一半，我们就可以把地皮费和建筑费赚回来（夸张），你还怕什么呢，房子还是我们的，留着慢慢卖就是了。”

    很快，何显再次被说服，因为李康节说的也很有道理。

    接下来，李康节马上问道：“长江实业出售的那块地皮在北角什么位置？打算多少钱出？”

    在他看来，可能是何显的面子大，林志超也无意再插手北角的地产项目，所以长江实业才出售旗下的北角地盘。

    何显说道：“倒是没有说！不过李高福和林生的关系好，找他问问便得知了。”

    李康节眼前一亮，李高福也是大联合的股东之一（5%），又和林志超关系匪浅；在他看来，林志超通过这种方式作出退让，大家都保住了面子。

    长江实业。

    “老板，合同已经签约了，首付款已经打到我们账户上了！”黄昌宏递上一份资料。

    林志超看着出售北角的一幅地皮合同，心中笑开了花。

    他将北角的一幅2.8万平方尺的地皮，以460万港币的价格出售给大联合公司，单价已经是160多港币每平方尺。

    当然，这个价格属于市价，没有坑人。

    “不错，仅地皮费我们就赚了2百万，还开发什么！”

    黄昌宏知道，老板绝不是妥协的人；至少，就算不去北角和西环购买地皮，那么也不可能将手中的地皮卖出去。

    那么可以猜测出，老板高价卖出北角地皮，地产可能会出现暴跌的那种。

    当然他也想不明白，地产为什么会暴跌呢？

    如果仅仅是供需失衡，那么市场只会稍微下跌一波，应该不会存在暴跌的情况。

    黄昌宏没有再想下去，他知道老板一定是有什么发现，只不过这种发现，一定是其他人察觉不出来的。

    “老板，那个李康节这次买下我们的地皮，怕是更不得了，真把自己视为‘北角地王’了。”

    林志超笑道：“天若欲其亡，必先令其狂！他们大概觉得，在北角那里，连我也得对大联合公司退避三舍。这样一来，李康节等人会更加疯狂，等着瞧吧！”

    他对李康节也很不满，自己的楼盘是很早就买下的，居然认为是长江实业要抢他的地盘。如此护犊子，压根不适合做地产，趁早消亡算了，免得看着恶心。

    虽然廖宝珊也把西环作为基地，却从没有表示别人不要去发展。

    但不管怎么说，这种喜欢搞小圈子的，必须清理。

    他460万出售的地皮，过一段时间，五六成的价格，差不多就可以买回来了。

    黄昌宏说道：“确实这种现象不好！什么食饼仔、大联合、圈山头，都是些外行人搞地产，搞坏了整个行业。”

    林志超回道：“不去理他们了！把我们的项目做好，是当下最重要的事情。”

    “是”

    黄昌宏顿时干劲十足，长江实业现在的项目可不是，住宅楼盘、商业楼盘，简直是大手笔投资。

    长江实业出售一幅北角地皮，给大联合置业公司；因而，圈子里的人都认为，面对大联合置业的‘港澳商人大联合’，连林志超也不想与之纠缠。

    大联合公司里，李康节虽然是掌门人，但股分只有25%；何显是财务军师，占股20%；其余的股份，分部在八九人手里。

    所谓人多势众，便是这个道理。

    这件事发生后，廖宝珊也约林志超吃饭，还有飞艇泰、李高福也参加了。

    席间，廖宝珊大大咧咧的说道：“林生，不是我说，若是你来西环发展，我绝不会有怨言，大家公平竞争就是了。李康节等人每次有人去北角发展地盘，都炒得不可开交，这次连你都不想和他们烦。他们有些过了！”

    飞艇泰、李高福顿时后悔加入这个大联合置业公司，他们两人当初参与过走私，所以情面抹不开，就都象征意义的投资了5%的股份。

    不过两人都没有参与这家公司的事务，直接放任不管，连账都没有查过。

    林志超笑道：“没关系啦，我在地皮上赚了200万港币。正好，大家有钱一起搵，他们要开发就给他们开发好了。”

    廖宝珊三人见林志超爽朗的笑容，顿时也明白林志超压根没把李康节等人放在眼里，出售地皮给他们，不过是不想纠缠而已。

    飞艇泰这时候说道：“现在这个楼还是有些不好卖了，这两年市场供应有点大。”

    廖宝珊不在意的说道：“不好卖，就慢慢卖，这房价涨得比地价慢，还有潜力！”

    飞艇泰和李高福到也认可这个观点，他们都不是突飞猛进型，而且由于进入售楼花较早，所以实力也比较足。

    退一万步说，就算房价地价暴跌，他们损失也不会很大，完全可以不缺钱交纳地皮费、建筑费等。

    不过此时的林志超隐隐约约猜测，由于他的出现，还带了一个李高福进来分一杯羹，恐怕房子已经卖不出去了，提前半年左右达到了饱和。

    接下来，大家卖房子艰难，香港剩余的房子越积越多。

    而一旦港府颁布‘限制售楼花’条例，那就是拿掉最后一根救命稻草。

    也许，今年下半年就会大暴跌。(本章完)

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    刚开始的时候，它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器，可此时此刻却不得不将武器取出，否则的话，它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的，一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

    “不得不说，你出乎了我的意料。但是，现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语，凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去，竟是将凤凰真炎领域收回了。

    炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型，化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它，宛如魔神一般凝视着美公子。

    美公子没有追击，站在远处，略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长，但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

    在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前，她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续，当她真的开始压制对手，凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后，她知道，自己真的可以。

    这百年来，唐三指点了她很多战斗的技巧，都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺，幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来，这些都是真正的神技，经过他的略微改变之后教给了美公子，都是最为适合她进行施展的。

    越是使用这些能力，美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候，她心中多少还有些疑惑。可是，此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手，如果不是神技，在修为差距之下怎么可能做到？

    此时此刻，站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候，他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是，随着战斗的持续，他们却是目瞪口呆的看着，美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了，真正意义的压制了，连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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    正如曹彧玮内心所想的那样，一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊！更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚，不死火凤一脉说是天宇帝国最强，也不是不可以的。毕竟，天狐族并不擅长于战斗。

    可就是这样，居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊！美公子在半年多前还是一名九阶的存在，还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了，那再给她几年，她又会强大到什么程度？她需要多长时间能够成就皇者？在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉，因为美公子所展现出的实力，着实是大大的出乎了他们的意料之外啊！

    天狐大妖皇眉头微蹙，双眼眯起，不知道在思考着些什么。

    从他的角度，他所要做的一切，都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续，为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

    为什么要针对这一个小女孩儿，就是因为在她当初夺冠的时候，他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西，也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁，威胁的就不是他自身，而是他所守护的。

    所以，他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

    暗魔大妖皇回归之后，说是有类似海神的力量阻拦了自己，但已经被他消灭了，那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

    所以，只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中，至少也要中断她的气运，那么，威胁应该就会消失。

    但是，连天狐大妖皇自己也没想到，美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来，不但渡劫成功了，居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强，天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

    曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒，全身杀氣凛然。一步跨出，战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

    依旧是以力破巧。

    美公子脸色不变，主动上前一步，又是一个天之玄圆挥洒而出。

    战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者，他们谁都看得出，美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多，但却就是破不了她这超强的防御。

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    不过没有谁怀疑这种能力的由来，毕竟，孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

    美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击，只是站在原地不动。

    曹彧玮眉头微蹙，这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗？在他以火焰化铠之后，本身是有其他手段的，如果美公子跟上攻击，那么，他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前，让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

    战刀再次斩出，强盛的刀意比先前还要更强几分，曹彧玮也是身随刀走，人刀合一，直奔美公子而去。

    美公子手中天機翎再次天之玄圆，并且一个瞬间转移，就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时，也化解了对方的锁定。而下一瞬，她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝，如果不是她闪避的快，无疑就会有另一种能力降临了。

    拼消耗！她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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